近日，記者獲悉，市住房公積金管理委員會發(fā)布通知，對我市住房公積金政策進(jìn)行部分調(diào)整。現(xiàn)解讀如下：

一、職工與非直系親屬共同購買二手房的，提取住房公積金時需持有該房屋不動產(chǎn)權(quán)證滿6個月，已辦理住房貸款的除外。

解讀：根據(jù)《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》文件精神，支持合理住房消費(fèi)，防止騙提套取公積金情況發(fā)生，職工與配偶、父母、子女之外的人共同購買二手房的，提取住房公積金時需持有該房屋不動產(chǎn)權(quán)證滿6個月，已辦理住房貸款的除外。

二、職工、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人在本省內(nèi)購買自住住房申請住房公積金提取時，不再提供購房所在地的戶籍證明。

三、職工有未結(jié)清住房公積金貸款的，申請辦理提取公積金業(yè)務(wù)時，職工、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人的公積金賬戶不再留存近6個月的月匯繳金額。

四、職工在本市轄區(qū)內(nèi)購買自住住房需申請辦理公積金貸款的，職工、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人的公積金賬戶不再留存最近12個月的月匯繳金額。

解讀：第二、三、四點是因市住房公積金管理中心經(jīng)過近2年來的資金積累及計劃有序的資金使用，我市住房公積金個貸率下降為90.64%，資金風(fēng)險得到有效控制，為促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，緩解職工還款壓力，適時微調(diào)政策。

五、住房公積金的貸款次數(shù)認(rèn)定包含人民銀行個人征信報告、全國住房公積金共享數(shù)據(jù)平臺（小程序）、福建省住房公積金綜合管理信息系統(tǒng)等渠道查詢體現(xiàn)的公積金及公轉(zhuǎn)商貼息貸款記錄。

六、個人住房公積金繳存賬戶數(shù)認(rèn)定包含人民銀行個人征信報告、全國住房公積金共享數(shù)據(jù)平臺（小程序），福建省住房公積金綜合管理信息系統(tǒng)等渠道查詢體現(xiàn)的存有非銷戶狀態(tài)的所有公積金賬戶。

解讀：《住房公積金管理條例》第十三條規(guī)定：每個職工只能有一個住房公積金賬戶。全國住房公積金共享數(shù)據(jù)平臺已于2021年12月上線，職工的個人住房公積金繳存賬戶數(shù)認(rèn)定由原來的中國人民銀行個人征信報告、福建省住房公積金綜合管理信息系統(tǒng)查詢渠道基礎(chǔ)上，再增加全國住房公積金共享數(shù)據(jù)平臺（小程序）查詢渠道。

七、《莆田市靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金實施細(xì)則（試行）》第十四條“靈活就業(yè)人員在我市連續(xù)正常自愿繳存住房公積金滿12個月后，可按我市住房公積金貸款政策申請個人住房公積金貸款。靈活就業(yè)人員申請的住房公積金貸款發(fā)放后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行按月足額繳存住房公積金義務(wù)，且繳存基數(shù)不得低于申請住房公積金貸款時的繳存基數(shù)，”修改為：“靈活就業(yè)人員需在我市連續(xù)正常自愿繳存住房公積金滿24個月后，所購住房為家庭在莆田市轄區(qū)且首次申請住房公積金貸款，可按我市住房公積金貸款政策申請個人住房公積金貸款；靈活就業(yè)人員申請的住房公積金貸款發(fā)放后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行按月足額繳存住房公積金義務(wù)，且繳存基數(shù)不得低于申請住房公積金貸款時的繳存基數(shù)。”

解讀：為了更好發(fā)揮住房公積金在解決“住有所居”的積極作用，同時有效控制住房公積金資金的流動性風(fēng)險，2022年2月23日起，靈活就業(yè)人員需在我市連續(xù)正常自愿繳存住房公積金滿24個月后，所購住房為家庭在莆田市轄區(qū)且首次申請住房公積金貸款，可申請個人住房公積金貸款；在2022年2月22日前已繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員申請住房公積金貸款時仍按原政策執(zhí)行。