洽談即服務(wù)，簽約即供地，拿地即開工，開工即配套，竣工即辦證！記者昨日獲悉，市發(fā)展和改革委員會、市行政服務(wù)中心管理委員會聯(lián)合出臺《莆田市開發(fā)區(qū)開展工程建設(shè)項(xiàng)目“五即”審批服務(wù)模式實(shí)施方案》，在“五證同發(fā)”模式的基礎(chǔ)上，在全省首推開發(fā)區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目“五即”模式，促進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目早落地、快建成，推動園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

“洽談即服務(wù)”方面，推行項(xiàng)目招商提前服務(wù)，主動協(xié)助企業(yè)提前做好項(xiàng)目用地選址、準(zhǔn)入評審和用地報(bào)批等前期工作，先期開展項(xiàng)目審批流程定制化服務(wù)，讓企業(yè)感受到洽談?wù)\意；強(qiáng)化項(xiàng)目策劃生成，針對洽談的工業(yè)項(xiàng)目，提出項(xiàng)目策劃意見和規(guī)劃、建設(shè)條件，判斷擬需辦理的審批服務(wù)事項(xiàng)清單，提供全流程幫辦導(dǎo)辦服務(wù)；實(shí)行用地清單制；因地制宜開展區(qū)域評估。

“簽約即供地”方面，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)用地儲備，堅(jiān)持“要素跟著項(xiàng)目走”，完善土地保障統(tǒng)籌機(jī)制，實(shí)現(xiàn)“地等項(xiàng)目”；推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；實(shí)行用地規(guī)劃許可證“免申即領(lǐng)”；推動“交地即交證”。

“拿地即開工”方面，深化“零增地”工業(yè)項(xiàng)目審批模式，降低企業(yè)制度性交易成本；深化“預(yù)建廠房與項(xiàng)目審批雙鏈推”工業(yè)項(xiàng)目審批模式，建設(shè)一批與園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位相適應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)廠房或按企業(yè)量身預(yù)建廠房，并辦理廠房相關(guān)審批手續(xù)，完成市政公用基礎(chǔ)設(shè)施接入，積極引導(dǎo)中小企業(yè)租賃或者購買標(biāo)準(zhǔn)廠房，在項(xiàng)目簽約后同步辦理立項(xiàng)、環(huán)境影響評價(jià)、節(jié)能審查等審批手續(xù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目快落地、早投產(chǎn)。

“開工即配套”方面，完善土地供應(yīng)前基礎(chǔ)配套設(shè)施；優(yōu)化水電氣網(wǎng)聯(lián)合報(bào)裝“一件事”，實(shí)行“一口申請、全程網(wǎng)辦、協(xié)同推進(jìn)、限時(shí)接入”的服務(wù)模式；推動工業(yè)項(xiàng)目“五證同發(fā)”；優(yōu)化項(xiàng)目環(huán)評審批，開展園區(qū)規(guī)劃環(huán)評與項(xiàng)目環(huán)評聯(lián)動改革，通過免于辦理環(huán)評手續(xù)、報(bào)告表“打捆審批”、簡化小微項(xiàng)目總量管理等措施加快項(xiàng)目落地。推行產(chǎn)業(yè)園區(qū)編制年度跟蹤監(jiān)測報(bào)告并向社會公開，供入園企業(yè)免費(fèi)使用。

“竣工即辦證”方面，開展“聯(lián)合驗(yàn)收”，健全“多測合一”制度機(jī)制，推行“驗(yàn)登合一”改革，即各項(xiàng)驗(yàn)收全部通過且符合不動產(chǎn)登記條件的，竣工驗(yàn)收備案表出具后3個(gè)工作日辦結(jié)不動產(chǎn)首次登記。

據(jù)悉，該實(shí)施方案主要適用于省級及以上開發(fā)區(qū)及以上人民政府設(shè)立的工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工業(yè)類工程建設(shè)項(xiàng)目。