“等了7年多，終于拿到不動產(chǎn)權(quán)證了！”5月19日，仙游縣行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口前，“名門八十八號”小區(qū)業(yè)主鄭先生激動地接過鮮紅的不動產(chǎn)權(quán)證書。該小區(qū)10多戶業(yè)主也正有序遞交材料，申領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證書，服務(wù)大廳里洋溢著歡聲笑語。

時間回溯至2018年4月，鄭先生傾盡積蓄購置了“名門八十八號”商品房。按常規(guī)流程，開發(fā)商本應(yīng)協(xié)助業(yè)主完成契稅繳納等手續(xù)。但因開發(fā)企業(yè)長期拖欠稅款、經(jīng)營異常，導(dǎo)致300多戶業(yè)主陷入辦證無門的困境。

轉(zhuǎn)機出現(xiàn)在今年初。該縣自然資源局在梳理“我為群眾辦實事”任務(wù)清單時，將“名門八十八號”列為重點攻堅項目。同時，聯(lián)合住建、稅務(wù)部門創(chuàng)新實施“雙線作戰(zhàn)”：一方面，建立“證繳分離”容缺辦理機制，讓購房業(yè)主辦證不再受制于開發(fā)商欠稅，只要憑相關(guān)資料，自行繳納應(yīng)繳稅費后，就可辦理不動產(chǎn)權(quán)登記；另一方面，通過司法途徑持續(xù)追繳企業(yè)欠稅，維護國家稅收安全。

“既要守住法律底線，更要守住民心溫度。”在4月28日的專班推進會上，該縣分管領(lǐng)導(dǎo)要求各部門打破常規(guī)思維。仙游縣自然資源局連夜梳理業(yè)主信息，縣住建局調(diào)取原始購房合同，縣稅務(wù)局開發(fā)“業(yè)主自助核稅”系統(tǒng)，三部門聯(lián)合開發(fā)“綠色通道”審批模塊。經(jīng)過20多天集中攻堅，形成“業(yè)主繳稅+部門聯(lián)審+稅務(wù)核繳+即時發(fā)證”的全新辦理流程。

5月19日辦證首日，登記窗口增設(shè)1個專項受理臺，稅務(wù)干部現(xiàn)場指導(dǎo)線上核稅。業(yè)主只需攜帶身份證、購房合同、應(yīng)繳稅費憑證等基礎(chǔ)材料，即可在1小時內(nèi)辦完全部手續(xù)。截至昨日，已有59戶業(yè)主領(lǐng)證。

據(jù)悉，該局已建立“辦證難”問題動態(tài)排查機制，將運用“證繳分離”經(jīng)驗推進其他3個樓盤的遺留問題化解。